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其實許多父母都是等孩子學業完成才開始有辦法存錢，包含比較大額的投資。在把孩子拉拔大的過程，別忘了還有更上一代的撫養問題，夾心餅乾族用來形容這一段，那是最貼切的，保險費、定時定額買點基金、養一臺車的管理費停車費等等。
基本上日復一日就是等孩子長大，然後……也沒什麼然後，生活就是平凡中找樂趣，一轉眼就是50多歲，這時才可能做比較大的投資項目，（如果有硬逼自己存錢下來的話）例如買第二間房、買比較多的股票等等。
就快退休，賣房拿現金到底實不實際？
前幾年他們在新竹買房，再過不久完工後要過去養老，但是問題來了，裝潢、家具等等，弄好後存款也見底，那往後還有房貸怎麼辦？雖然只貸了5成，房貸壓力並不算大。但勞保年金，夫妻大約都是領一萬六還一萬七，這樣才32000，夠用嗎？
於是問怎麼辦？他們目前想到兩個方法：第一、把臺北市房子賣掉變現，然後去買定存股手上多了這麼多錢，一半放銀行，一半拿去買定存股。想說買一堆銀行股，應該很穩吧！收收股息就好了。
第二、把臺北市房子賣掉變現，然後去買新竹的小坪數收租，這部份估計每月可以收租一萬多，不打算用房貸，反正小坪數也不好貸款。
退休真的是門課題，不能開玩笑的。先聊聊配息殖利率的問題！
股票配息講了很多次了，公司「沒有一定要配你股息」。請牢牢記住這句話，千萬不要忘記，雖然坊間滿滿的雜誌、書籍、影音頻道都在跟你說定存股，或者說你只要買5%殖利率的股票，一千萬每年就可以賺50萬，安穩退休沒問題。
這是不對的，非常危險的退休方式。
這陣子看到很多關於風水格局的詢問文章
覺得挺有趣的～
拋開房價、地段、建商內部配備⋯等等
純就以風水格局去討論
頓時覺得原來在乎風水的人還挺多的！
最近週遭朋友或多或少也在看房子
但也有很多人不知道該怎麼看風水
與其告訴他 因為XXX所以這個格局不好
不如直接教他大概該怎麼篩選！
如果看到這篇文章的朋友已經買房了
可是在買房的當下沒有特別注意到風水這個部分
那麼我會建議就不要理會了吧
風水究竟會不會真的影響到運勢？
非常難說⋯
就像部分人會提到的：外國人都不看風水還不是好好的！
倘若因為網路上的文章
讓你覺得：慘了！別人說這個格局不好！
內心一直存有疑慮 像一根刺
那不如從頭到尾都不要看風水吧
畢竟有些可以透過裝潢化解
有些則不行
信念是一種力量
以我家為例 看風水就分成很多派門（遠目
二姑姑是用他的流年去改變家裡擺設
三姑姑則是用屋主的生肖去擺
到底哪一個是正確的我也說不清
如果有不同意見的也可以一起來討論 ：）
大樓風水格局簡易挑選分享
下列以電梯大樓為主來分享
大概要如何挑選
1.「以樓層配置圖 先看電梯方位」
龍怕臭 虎怕鬧
電梯的方位最好是在
大門向外看的左邊
大樓風水格局簡易挑選分享
光是看電梯的位置就可以砍掉一半格局
比較要注意 有的建案電梯貼在牆上
例如左下角那間
那算是朱雀方 也是不好的位置
2. 「房子的財神位 爐灶」
看到灶壓樑不管再怎麼喜歡我都會放棄
這個部分有人可能會說把天花版釘起來就可以化解
重點是在手頭已經很緊的時候
裝潢⋯也是要花錢啊！！！！！！
大樓風水格局簡易挑選分享
3. 「廁所 明衝 暗衝」
一般大家比較會注意的是廁所門
不要衝到大門、爐灶、辦公桌、床、神明桌
大樓風水格局簡易挑選分享
我自己則會多注意馬桶的方向
馬桶的方向屬於暗衝
如果兩個都不會衝到那是最好不過
同上面所說的⋯
就算要用櫃子化煞也要錢
也要我買的房子夠大！
不然整間房間都擺櫃子就飽了⋯
還有廁所千萬不要擺在中宮！！！
（房子正中間）
大樓風水格局簡易挑選分享
目前為止很簡單的三個風水原則
可是實際上走訪各建案
大概就能篩掉87%的格局⋯
更不用說再一一細看其他部分
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當上面的條件滿足後
1～3F氣比較不好：不考慮
4F因為諧音問題：不考慮
5F特別要注意有沒有對到水塔：要看狀況
頂樓怕會漏水：不考慮
刪完之後我就會直接拿地號去占卦
最好可以六親上掛（很貪心 哈哈）
有些格局雖然符合上述風水
不是土地不乾淨
（這部分太玄學 跳過XDDDDDD)
不然就是有財無庫⋯
以上簡易的大樓風水格局挑選原則
分享給大家
為什麼上述提到公司沒有一定要配你股息？
第一、公司去年賺錢，今年才會配息，那今年如果獲利衰退，明年怎麼配？退休後難道兩三年後就上天堂嗎？很明顯不是，最好也要做個再活10年的打算，（75歲走，現在這年代已經算少見）公司10年都會賺錢，那你就買。
第二、公司可以動財務手腳。即便公司不怎麼賺錢，可以挖東牆補西牆，轉投資執行、跟銀行貸款借錢來發股息、資本支出先暫停或減少，隔年再增加等等。
第三、即便賺到股息，你虧掉價差，退休生活不會快樂。遇到非常多讀者都講過一樣的話：「我買股票很簡單，不要理會就好，反正就是要賺股息，股價不要看，那心情就安定了。」
試問：當你68歲，看著手上200張兆豐金，連續下跌三天就好，都只有跌0.3元，這應該不算什麼大跌，這樣一張虧0.9，也就是900，200張就是18萬。確定心情沒有起伏嗎？說實在，很難。
基於以上的關係，第一個選擇暫時不能做，又或者說「根本不要做」。至於第二個選擇，也要考慮一個大問題，你買新竹的房子畢竟也要看地段，不能當作是臺北市那樣，幾乎隨意都能出租，假如一組房客離開，要找下組房客，這中間空了兩三個月是空租，投報率會很低。
更何況臺北市現在公寓的租金介於25000~28000不等，直接收租即可，不需要為了放一筆現金在身上，賺取安全感，所以就賣房變現。
「那畢大，我真的覺得身上沒現金沒安全感，那怎麼辦？」是的，老夫妻是這樣問著的。如果每個月勞保年金夫妻合計32000，加上臺北收租25000，減掉月開銷45000，這樣還餘12000。（兒女都沒有給任何孝親費的前提下）
那帳戶空空總是害怕，你可以暫時把房屋質押，也就是價值1200萬的房子，
你可以輕易去跟銀行貸款100萬放身上備用。
貸款流程還比賣屋簡單輕鬆，一週內就拿到錢，由於已經是60幾歲人了，銀行不大可能年限太長，不過10年應該是沒問題的，利率大約落在1.6%~2%。那借款100萬其實一年也沒多少利息，用一點點利息去換那份安心感，也沒什麼不對。
房子等10年後，如果真的還是需要用錢再賣即可，或者根本平安健康沒事，上天堂之後再留給兒女，相信這也是一份父母對子女的愛。
上述案例提供給讀者思考，每個人工作收入、原生家庭的家人是否健康、財務是否健全，這些都是大不相同，所以沒什麼標準答案，端看你要的是什麼而已。
祝你們美好的一天，事事順心。
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